ItemtopiaPro
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所有 ItemtopiaPro 模組 物業營運軟體

物業管理軟體,管理建築、單位、資產、檢查、供應商與交屋紀錄。

一份物業檔案應該說明建築或單位裡有什麼、發生過什麼。ItemtopiaPro 將位置、家電、設備、鑰匙、檢查、供應商、維護問題、文件與交屋明細串連在一起。

使用 ItemtopiaPro 管理的物業管理工作流程

一份串連的紀錄,貫穿整個工作。

使用 ItemtopiaPro 串連建築、單位、家電、鑰匙、檢查、維護問題、供應商、文件與交屋紀錄。

建築與單位

為物業組合、房產、公共區域、單位、房間、儲藏室、車位與客戶現場建立結構化檔案。

家電與設備

追蹤型號與序列號、照片、手冊、收據、保固日期、狀況與服務紀錄。

檢查與交屋

記錄入住、退租、定期、安全與屋況檢查,並附上檢查結果與佐證資料。

維護協調

串連報修需求、問題、報價、供應商、核准、維修、零件與完工紀錄。

鑰匙與門禁物品

記錄鑰匙、感應扣、遙控器、門鎖的指派、位置與更換資訊。

客戶與供應商資訊

將屋主、租戶、員工、供貨商、工班、服務廠商與文件連結到對應的物業。

團隊可以管理的內容範例

以真實紀錄為核心打造,而非空泛的承諾。

  • 建築、單位與房間
  • 家電與建築設備
  • 鑰匙、感應扣與遙控器
  • 屋況與交屋檢查
  • 維護問題與供應商
  • 保固、手冊與服務紀錄

物業管理常見問題。

ItemtopiaPro 是收租系統嗎?

它專注於物業的營運紀錄:位置、資產、檢查、維護、供應商、文件、鑰匙與歷程。它可以搭配財務或租戶管理系統一起使用。

可以追蹤客戶名下的物業嗎?

可以。物業與客戶現場檔案能串連負責的客戶、員工、供應商、資產、文件、檢查與工作紀錄。

除了單位,團隊也能管理公共區域和設備嗎?

可以。位置架構可以包含建築、樓層、公共區域、機房、單位、房間、儲藏室、車位及其他空間。